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衢州市公积金2021年政策有变化
来源:衢州贷款网 时间:2021-04-20 23:29 点击:

为何修改?

方便群众办事,简化办事流程

“我们原先的实施细则是2018年8月出台的。近几年,公积金的网上办理越来越便捷,很多之前需要提供的材料已经可以从共享数据库中获取。还有部分材料因相关部门的改革有所变化。”市住房公积金中心相关工作人员介绍,此次对本市的公积金政策进行调整,除了省、市有关文件精神的要求,也对在此前实施过程中,民众反映的问题和运行过程中发现的问题进行优化调整,目的就是为了进一步方便群众办事,简化办事流程。

比如说,单位办理缴存登记手续时,修改后的细则不再需要单位提供社保清单,减少企业开户时所需材料。

同时,针对此前实施过程中发现的一些问题,此次修改也进行了调整。比如,此次修改中新增了“同一套住房,该房已办理购房提取公积金的,6个月内不得再次办理购房提取公积金业务”这条提取细则,就是坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,增加了两次购房提取的时间间隔限制,避免出现频繁交易房产套取公积金的行为。

此外,此次修改也根据最新政策制定了相关细则。比如,2020年我市出台了《衢州市区既有住宅加装电梯工作的实施意见》,其中提到了可提取公积金来安装。此次修改就新增到底应该如何提取:缴存职工本人及其配偶无未结清住房公积金贷款余额。缴存职工本人、配偶及其父母、子女既有住宅加装电梯的,在加装电梯通过竣工验收且加装电梯档案归档后,可申请提取住房公积金、公积金补贴及住房补贴。合计提取额度不超过职工家庭实际分摊支付费用的总额。提取时间为自加装电梯档案接收证明开具之日起的12个月内,超过规定时间不予办理。

有何变化?

夫妻一起使用公积金贷款,还贷提取不用在同一个月了

市住房公积金中心相关工作人员相告,此次公积金政策调整,大部分是政策的微调,“此次没有涉及到一些大的政策变化,但里面很多政策还是利好的,比如说租房提取的额度上升了,比如说企业未及时缴存就要被封存的期限从1个月变成3个月等。”

记者盘点发现,此次调整中,对夫妻共同使用公积金贷款的一条提取政策进行了调整:删除了“还贷提取时,夫妻双方提取的须在同一个月份内办理”。“我们发现,夫妻其中一方先行办理后,另外一方错过时间造成无法提取情况频繁出现,从而出现大额公积金不能提取,还贷压力大的情况。所以我们取消了同一月份内办理这个限制。”市住房公积金中心相关工作人员相告。

党的十九大报告指出,要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。此次修改中也将2020年11月出台的衢州市租房提取公积金政策写进了新细则:从原来的12个月内职工本人及配偶提取总额最高不超过12000元(含),提高到最高不超过24000元(含);从原来每季度提取总额最高不超过1800元(含),改成可按每月提取总额最高不超过2000元(含);将按季、按年提取改为每月、多月、按年皆可提取,提取方式更加灵活便捷。

对企业来说,影响比较大的是一个缴存政策的改变:原政策是“当月单位公积金托收或缴存不成功,经催收仍未缴存的,次月自动封存单位账户。欠缴单位职工不得办理贷款和销户提取业务”;新政策是“当月单位公积金托收或缴存不成功,经催收仍未缴存的,欠缴3个月自动封存单位账户和该单位名下所有正常职工账户,职工缴存记录中断”。市住房公积金中心相关工作人员相告,单位账户余额不足托收不成功,账号误封的情况时有发生,须到窗口提交启封申请方可启封,不符合让群众少跑腿的公积金办事理念,“时间延长也让企业有更多的缓冲时间。”同时,这次还去掉了“欠缴单位职工不得销户提取”一项,一是职工欠缴非因其个人原因造成的,不能归咎于职工本人;二是长期不让职工销户提取易形成“睡眠户”。

有何亮点?

优秀大学生和知名主播买房,可享受1.4倍-2倍的公积金贷款额度

近年来,为推动人才强省、创新强省战略落地,打造四省边际人才集聚的“桥头堡”,衢州利用多种方式招才引智,释放人才活力,积聚人才红利。此次的公积金政策修改中,也将此前我市的一些人才政策加入最新的细则中:

新增政策(提取管理实施细则 第十五条):自2018年7月1日起,新选调的优秀应届大学毕业生五年内在衢州购买首套商品房的,按规定支付完首付后,最高可按规定额的1.6倍申请住房公积金贷款(人才认定标准以组织部门提供的人才信息或人才证明为准)。

新增政策(提取管理实施细则 第十五条):自2020年11月7日起,新引进的知名主播在衢购房的可按规定额度的最高2倍、最低1.4倍申请住房公积金贷款(人才认定标准以组织部门提供的人才信息或人才证明为准)。

作为公积金贷款担保人的不得超过70周岁,借款申请人距离退休年限从原来的1年以上改成在6个月(含)以上……如果市民朋友们想了解更多的修改信息,可扫码查看。