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抵押贷款利率刚刚降至六个月低点,再融资额飙升
来源:衢州贷款网 时间:2021-07-29 13:34 点击:

受欢迎的 30 年期固定抵押贷款利率回落至2 月以来的最低水平,15 年期固定抵押贷款利率创下历史新低。这将使希望在每月付款时省钱的借款人寻找贷方。

 

根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数,上周住房贷款再融资申请比前一周增加了 9%,尽管它们仍比一年前低 10%。抵押贷款活动的再融资份额从前一周的 64.9% 增加到总申请的 67.2%。

 

贷款余额符合要求(548,250 美元或以下)的 30 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从 3.11% 下降至 3.01%,对于首付20% 的贷款,积分从 0.43(包括发起费)下降至 0.34支付。15 年期固定利率的平均利率创下 2.36% 的新低。

 

MBA 经济学家和行业预测副总裁乔尔·坎 (Joel Kan) 表示:“由于投资者越来越担心 Covid-19 病例数的增加以及当前经济复苏的下行风险,10 年期美国国债收益率上周下跌。

 

本周购房抵押贷款申请下降了 2%,比一年前下降了 18%。这是下降的第二周,也是 2020 年 5 月以来的最低水平。过去三个月的购买申请现在逐年下降。

 

“潜在买家继续被极高的房价和日益激烈的竞争所拖延,”菅直人说。

 

本周初抵押贷款利率继续下滑,但现在所有人的眼睛和耳朵都在关注美联储将于美国东部时间周三下午 2 点发布的声明。抵押贷款利率不遵循联邦基金利率,但与 10 年期美国国债的收益率松散挂钩,并受对抵押贷款支持债券的需求的引导。美联储一直在购买这些债券,但表示将开始减少购买。如果美联储的评论表明购买的持续时间比预期的要长,那么抵押贷款利率可能会进一步下降。

 

“另一方面,如果美联储表示最近 Covid 病例激增在他们的关注范围内,并且没有重新考虑‘2021 年末’逐渐缩减的目标,那么利率肯定会走高,”首席运营官马修格雷厄姆写道。Mortgage News Daily 的官员。