欢迎光临衢州贷款咨询机构-衢州贷款网0570bank.com

17757021570
咨询热线:
行业资讯
  • 想贷款,找徐经理,靠谱
  • 致力于解决贷款难问题
  • 贷款顾问:徐经理
  • 联系方式:17757021570(微信同号)
  • 微信号
您的位置:主页 > 行业资讯 >
杭州银行衢州分行 云抵贷 详解
来源:衢州贷款网 时间:2019-05-11 09:10 点击:

杭州银行抵押产品详解

 

说明项

具体要素

   

 

 

 

 

 

 

 

一、产品特点

1、利率

年化一押7.1%-7.6% 二押8.5%左右

-8.2

2、额度

最高单笔抵押额度500

 

 

3、期限

 

先息后本5年期一年一回本 分期类一半等额本息还款,一半先息后本还款,最长10

 

 

4、审批周期

正常两周放款。(可加急)

 

5、还款方式

等额本息或先息后本

 

6、授信对象

衢州有房产的自然人或企业法人和股东。

 

 

7、突出优势

1:贷款年限长,最高可以十年

2:可以做别墅(独栋、联排、叠加)只要证显示住宅就可以做。

3:手续简便,放款快捷,线上申请,3分钟出审批意见

4:最高单笔500万,不限房子套数

 

二、客户状况

1、年龄要求

借款人准入年纪22周岁-65周岁

 

2、户籍、婚姻

 

 

三、工作收入

1、工作性质

 

2、行业/单位

借款人企业营业执照不能含有房地产,投资,担保等字样。

 

3、家庭年收入

家庭收入最低要求,不能低于贷款每月还款利息

 

4、流水要求

银行流水,能覆盖每月贷款利息2

 

5、社保税收公积金

 

 

四、征信要求

1、征信逾期

6个月内不能超过1,一年内不能超过2。当前逾期信用卡不超过5000,有结清证明可以。贷款当前逾期具体看金额,走系统试,不能确保。

 

2、征信查询

看近两个月,一个月不能超过三次查询、两个月不能超过六次查询

 

4、信用卡使用

 

 

 

 

 

五、房产要求

1、房产性质

住宅性质房产:商品住宅

别墅(独栋,联排,叠加)都可以

 

2、土地性质

划拨土地、出让土地皆可。

 

3、建筑年限

30(包含)年内

 

4、建筑面积

不低于50

 

5、抵押状况(记录)

现抵押在银行,可先批后解。抵押在小贷,个人的解压可以做,但要求是短期抵押,不能超过一年,时间长要走系统过,看系统审批,人为不能干扰。

 

6、共有人状况

 

7、第二居所要求

50以上不需要二居

 

8、办证、发票时间

房产证领取时间在2017514号之后不受影响,可以抵押。

 

六、禁入禁贷

1、禁贷行业

禁止高危,娱乐等禁入行业,福建人身份证不可以做。

 

2、资金禁入方向

1贷款资金不得进入楼市、股市、传销、民间借贷、黄赌毒相关行业。

2、贷款资金不得回流。(即放款后又转入主贷人名下借记卡中)

七、业务流程

1、办理流程

   资料客户经理预审     通过准备资料  系统过件  上门尽调  签约   设押    放款  

 

2、时间节点

7个工作日

 

 

八、需要资料

1、主贷人资料

夫妻身份证、户口本、婚姻证明(离婚提供离婚证和离婚协议)复印件            

 

2、共有人资料

夫妻身份证、户口本、婚姻证明(离婚提供离婚证和离婚协议) 复印件

 

3、房产相关资料

不动产登记证(房产证+土地证),共有权证,及其他房屋资产证明复印件

 

4、经营主体资料

营业执照正副本、组织机构代码证正副本、税务登记证正副本、开户许可证、企业贷款卡、企业信用机构代码证、验资报告、公司章程、公司一年对公和个人银行流水原件、一年内公司上下游合同、增值税发票、应收账款明细、公司办公地址租赁合同、贷款用途(上游购货合同)

 

 

 

九、注意点

 

如果客户是上班族,但消费贷金额(100万)不满足,可以按照经营贷操作,需要提供:

1:借款人及抵押人夫妻身份证、户口本、结婚证(离婚提供离婚证和离婚协议)

2:抵押物的产权证、共有权证、土地证完整复印件

3:借款人及其他房屋资产证明复印件(产权证及土地证)及车辆行驶证复印件

4:公司营业执照正副本(企业有变更,需提供工商部门变更通知书),一般提供商务咨询类营业执照

5:公司办公地址的租赁合同

6:公司收入证明

7:贷款用途(上游购货合同)

8:公司暗股证明

 

 

 

 

 

友情链接 (链接要求同类贷款网站)