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衢州公积金可以转移吗?怎么缴纳?你想知道的全在这里
来源:衢州贷款网 时间:2019-05-14 18:40 点击:
衢州公积金缴存
 
  新设立的单位办理开户时需要提供哪些材料?
 
  填报《衢州市住房公积金缴存登记表》、《衢州市住房公积金变更清册》、《同城特约委托收款业务委托付款授权书》。
 
  证明材料(除单位专办员身份证明外,其他证明材料自行提供或通过数据平台采集):
 
  (1)属国家机关的,提供统一社会信用代码证、单位法人身份证;
 
  (2)属事业单位的,提供事业单位法人证书、单位法人身份证;
 
  (3)属企业单位的,提供营业执照、单位法人身份证;
 
  (4)属社会团体、民办非企业单位的,提供社会组织登记证书、单位负责人身份证;
 
  (5)属其他组织单位的,提供设立文件(或机构登记证)、单位负责人身份证;
 
  (6)单位社保清单。
 
  个人可以自行缴纳住房公积金吗?需要什么条件?
 
  鼓励新市民(农民工、个体工商户、自由职业者等)缴存住房公积金。个人信用良好,近六个月正常缴纳养老保险或芝麻信用分600分以上,年龄18周岁以上(男性不超过60周岁、女性不超过50周岁),且具有完全民事行为能力的新市民可以缴存住房公积金,同等享受缴存职工的待遇。
 
  新市民的住房公积金月缴额=本人工资基数×缴存比例,缴存比例最低为10%,最高为24%,工资基数由职工根据本人实际收入确定。
 
  新市民如何自行缴纳公积金?需要什么材料?
 
  初次缴纳住房公积金的新市民可通过手机app“衢州公积金”进行自助操作也可到公积金窗口办理开户手续。在app上通过身份认证并同意《衢州市住房公积金业务自助办理服务协议》后,填写开户信息并提交,提交成功后即完成个人公积金开户。新市民的住房公积金每月由公积金中心委托银行从本人银行结算账户中扣收。
 
  已缴存过公积金的职工,由单位缴存变为个人缴存的,需提供以下资料,并到公积金窗口办理:
 
  申请人必须提供材料:填报《衢州市新市民住房公积金缴存登记表》;提供本人身份证和银行结算账户原件及复印件。
 
  申请人自行提供或数据平台采集:《个人征信报告》、近6个月正常缴存养老保险或芝麻信用分凭证。
 
  公积金年度调整一般在什么时间,包括哪些内容?可以随时调整吗?
 
  一般在每年的5-7月份左右进行,具体按照基数调整下文时间执行。
 
  调整内容包括公积金缴存基数和缴存比例,调整后的缴存基数和缴存比例按文件规定调整月份起执行。
 
  基数调整单位批量调整一年只能调整一次,且每年只允许在文件规定时间内调整。机关事业职工工资变动可随时调整。
 
  新参加工作的职工什么时候开始缴存公积金?公积金工资基数如何计算?
 
  新参加工作的职工,从参加工作的第2个月开始缴存住房公积金,以职工本人当月工资额为住房公积金缴存工资基数。
 
  职工一个月内可以多次补交公积金吗?
 
  职工一个月内只能补缴一次公积金。
 
  职工补交公积金可以最多补交几个月?
 
  职工公积金补交最多可以补交3个月。
 
  单位如何办理注销登记手续?
 
  单位发生撤销、解散或破产情形的,在办理住房公积金注销缴存登记时,应填报《衢州市住房公积金变更清册》,并提供撤销、解散或者破产的有关文件。单位或清算组织已不存在的,由其主管部门代为办理。要求托管住房公积金的,应提供托管住房公积金的报告及其他应提供的资料。
 
  办理时:1.填报《衢州市住房公积金缴存单位注销登记表》,同时提供单位代理人身份证原件;2.提供注销批准文件或注销登记证明原件和复印件;3.情况特殊的,根据中心要求提供其他相关资料;4.填报《衢州市住房公积金变更清册》。
 
  公积金可以转移吗?什么情况下需要办理?
 
  职工工作单位或工作所在地发生变动时,其住房公积金账户和余额应办理转移。
 
  衢州市范围内账户转移的,提供身份证到转入地窗口办理。
 
  职工在工作调动时,需办理转移开户业务,将调出单位封存的个人公积金账户转移至调入单位。
 
  职工账户由外地公积金中心转入本市公积金中心的,在本市公积金中心设立住房公积金账户并缴满6个月后,可直接到本市公积金窗口申请办理异地转移接续。
 
  职工账户由本市转出的,转移账户应为封存状态,无未达账资金,且在本中心无未结清的公积金贷款,满足上述条件方可到转入地公积金中心申请办理异地转移接续手续。
 
  单位变更名称应提供什么材料?
 
  填报《衢州市住房公积金缴存单位信息变更登记表》(加盖公章),同时提供单位专办员身份证明;
 
  机关、事业单位需提供更名文件;企业需提供单位名称变更核准通知书(或变更登记情况证明)、营业执照;
 
  单位以银行托收方式进行缴存的,需重新签订《同城特约委托收款业务委托付款授权书》。
 
  单位法人变更应如何办理?
 
  单位法人变更的,需到公积金窗口办理变更手续。属国家机关、事业单位的另需提供任命文件;属企业单位的,另需提供营业执照;属社会团体、民办非企业单位的,另需提供社会组织登记证书;属其他组织单位,另需提供登记证书。
 
  公积金提取
 
  购买商品房提取公积金需要哪些材料?
  可以提取多少金额?在多少期限内可以办理?
 
  购买商品房提取公积金需提供:申请人身份证明(若委托代理人办理,另需提供代理人的身份证明);申请人本人银行账号(工行、农行、中行、建行、交行一类卡);以房屋产权人配偶、父母、子女身份提取的职工,另须提供产权人配偶身份证、结婚证和父母、子女身份证及关系证明材料。以下材料可通过共享数据平台查询获取(外省的须自行提供):①经备案登记的商品房销售合同;②30%以上的付款增值税发票。提取时间截止至增值税发票所载明时间后的12个月内,提取金额不超过实际已支付总额。
 
  购买二手房提取公积金需要哪些材料?可以提取多少金额?
  在多少期限内可以办理?
 
  购买二手房提取公积金需提供:申请人身份证明(若委托代理人办理,另需提供代理人的身份证明);申请人本人银行账号(工行、农行、中行、建行、交行一类卡);以房屋产权人配偶、父母、子女身份提取的职工,另须提供产权人配偶身份证、结婚证和父母、子女身份证及关系证明材料。以下材料可通过共享数据平台查询获取(外省的须自行提供):①房屋买卖合同;②契税发票。提取时间截止到契税发票所载明时间的12个月内,提取金额不超过房价总额。
 
  偿还住房商业贷款如何办理公积金提取?办理时需要什么材料?
 
  ①提取时须正常还贷满12个月,夫妻双方提取的须在同一个月份内办理。②再次提取时间间隔不少于12个月(以此类推)。③提取金额不得超过该笔贷款在本时段已还本息总额。④贷款结清提取:凭贷款结清凭证提取时,累计提取额不得超过该笔贷款本息总额,与上次提取时间无须间隔满12个月,但提取受理时间截止到结清凭证所载明时间的12个月内。
 
  所需材料(已开通数据共享的可通过数据平台采集):①申请人身份证明(若委托代理人办理,须提供代理人的身份证明);②结婚证(主借款人配偶提取的需提供);③申请人本人银行账号(工行、农行、中行、建行、交行一类卡)。
 
  偿还商业贷款提取的还需提供:①银行出具的还款清单(结清提取需提供贷款结清凭证)。②首 次提取需提供购房合同(二手房的提供契税发票)、贷款合同。
 
  办理按月冲抵业务需要哪些材料?
 
  申请人身份证明;2.申请人为主借款人配偶,办理时另需提供结婚证(可自行提供或在数据平台采集);3.委托直系亲属代办的,同时提供申请人和代办人的身份证原件、关系证明原件及复印件;委托其他人代办的、同时提供申请人和代办人的身份证明、委托公证书原件。
 
  如何办理租房提取?需要提供什么材料?
 
  职工本人及其配偶在工作所在地无自有住房并且租房居住的,可提取公积金用于支付房租。①租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;②租住商品住房的,12个月内每户提取金额最高不超过12000元(含),且不超过当年职工本人及配偶的住房公积金缴存额;按季度提取的,每次可申请提取金额不超过当年职工本人及配偶3个月的住房公积金缴存额,且不超过1800元(含)。办理提取时需提供以下材料:1.申请人身份证明(若委托代理人办理,须提供代理人的身份证明);2.申请人本人银行账号(工行、农行、中行、建行、交行一类卡);3.职工本人及其配偶的无房证明(自行提供或在数据平台采集)。
 
  如何办理职工与单位终止劳动关系后,未重新就业满1年的公积金提取?
 
  与单位解除劳动关系后,未再就业满一年的职工,可提取公积金账户余额。如职工本人或配偶未还清住房公积金贷款,应在还清公积金贷款后方可提取。所需材料:申请人需提供身份证明(若委托代理人办理,须提供代理人的身份证明)和本人银行账号(工行、农行、中行、建行、交行一类卡)。
 
  与单位终止劳动关系的非本市户籍职工如何办理公积金提取?
 
  非本市户籍的职工与单位解除劳动关系,可于公积金封存满半年后提取公积金账户余额并销户。如职工本人或配偶未还清住房公积金贷款,应在还清公积金贷款后方可提取。所需材料:1、申请人需提供身份证明(若委托代理人办理,须提供代理人的身份证明)和本人银行账号(工行、农行、中行、建行、交行一类卡);2、户口本(自行提供或共享数据平台采集)。
 
  职工退休的如何办理公积金提取?
 
  职工公积金报停次月,可提取公积金账户余额并销户。如职工本人或配偶未还清住房公积金贷款,应在还清公积金贷款后方可提取。所需材料:申请人在提供身份证明(若委托代理人办理,须提供代理人的身份证明)和本人银行账号(工行、农行、中行、建行、交行一类卡);退休证或退休批文(自行提供或在共享数据平台采集,达到法定退休年龄的无需提供)。
 
  子女购房可以提取父母亲的公积金吗?
 
  职工本人、配偶及其父母、子女购买自住住房可提取相互间的公积金。但合计提取总额不超过实际已支付的购房总额。
 
  房屋装修,中修,小修能否提取住房公积金?
 
  不能。
 
  办理了按月还贷业务还能提取账户的余额吗?
 
  夫妻双方有一方选择办理按月还贷业务的,不能同时再选择其它偿还贷款提取公积金的方式,但还满12个月后账户有多余公积金余额的,可提取公积金限用于提前偿还部分公积金贷款,再次办理时间间隔不少于12个月,办理冲抵时账户需留存12个月缴存额。
 
  公积金还贷期间办理了按月还贷,在贷款结清时,公积金账户内剩余的余额还能提取吗?
 
  在贷款结清时,办理终止还贷业务后,可在贷款结清次月提取截止结清月份的公积金余额。但贷款期间累计提取额,不超过该笔贷款本息总额。
 
  公积金贷款
 
  目前公积金贷款的最高额度是多少呀?
 
  目前单方缴存的公积金最高贷款额为30万,夫妻双方最高50万。
 
  公积金月缴额较低,衢州有最低贷款额吗?
 
  目前衢州公积金家庭最低可贷额度为20万元。
 
  公积金贷款额度的计算公式是怎样的?
 
  可贷额度=月缴额×12(个月)×剩余工龄(最长不超过25年)。单方最高30万,夫妻双方最高50万。
 
  房屋装修,中修,小修能否申请公积金贷款?
 
  不能。公积金贷款只能用于购买、建造自住住房。
 
  异地缴存的公积金,在衢州购房可以申请公积金贷款吗?有什么限制吗?
 
  在全国范围内其他城市缴存住房公积金的职工,在衢州购买自住住房的,可凭缴存城市住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存证明申请住房公积金贷款。
 
  对已经使用过2次及以上住房公积金个人住房贷款(含异地贷款)的职工,无论贷款是否结清,不得受理其异地贷款申请,也不得出具《异地贷款缴存证明》。
 
  公积金贷款可以办理缩期吗?
 
  公积金贷款可以办理缩期,贷款缩期后累计贷款期限达到新的利率期限档次的,从调整期限之日起,贷款利率按新的期限档次利率执行,已计算和收取的利息不再调整。
 
  阁楼可以办理公积金贷款吗?
 
  申请公积金贷款的阁楼只要是住宅性质且有房屋产权的可以办理公积金贷款。
 
  购买二手房的首付比例是怎样的?
 
  购买首套房为二手房的,公积金贷款金额不得超过房产交易契税计税金额的50%,不足部分可以申请商业组合贷款,商业组合部分由银行确认贷款额度。购买第2套房为二手房的,公积金与商业组合贷款总额度不得超过房产交易契税计税金额的50%。
 
  公积金贷款的利率是多少?
 
  首 次申请住房公积金贷款利率按照人民银行公布的住房公积金贷款基准利率执行,二次及以上申请住房公积金贷款利率按照人民银行公布的住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
 
  商转公贷款还能办理吗?
 
  2017年5月3日取消公积金“商转公”政策。
 
  如何办理贷款提前还款?
 
  ①借款人用现金还款的,需携带本人身份证及偿还贷款的银行卡到中心窗口办理。
 
  ②借款人用公积金冲抵还款的,需携带本人身份证到中心窗口办理。
 
  贷款申请受理后多久能放款?
 
  目前住房公积金管理中心每天及时审批受理的贷款资料,资金紧张的情况,公积金贷款发放实施轮候机制,根据公积金贷款的受理时间先后顺序放款。
 
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